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在金华买房交哪些税?买房需要什么证件

[导读]现在的人生活水平越来越高了,每个朋友都想拥有属于自己的房子。金华经济发展的非常快,很多朋友都打算在这里买房,那么,金华买房都需要准备什么证件?金华买房金华买房交

现在的人生活水平越来越高了,每个朋友都想拥有属于自己的房子。金华经济发展的非常快,很多朋友都打算在这里买房,那么,金华买房都需要准备什么证件?金华买房金华买房交哪些税,小编就来告诉大家。

金华买房交哪些税

贷款买房需要的证件

1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

公积金买房需要的证件

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:

1、申请人身份证复印件;

2、申请人户口本(含首页,户主页)复印件;

3、申请人收入证明原件;

4、申请人公积金交存证明原件;

5、购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;

6、房屋销售许可证复印件;

7、土地使用证复印件。


金华买房交哪些税

金华买房交哪些税?

1、契税

90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房交钱证明。

2、印花税

印花税是在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、大修基金

一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金,大修基金是购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是:不含电梯:总房款×2%含电梯:总房款×3%部分试点楼盘按50~60元/㎡收取。

4、银行按揭费用

如果办理按揭贷款,签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别;抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户,保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。

以上就是有关金华买房都需要准备什么以及金华买房交哪些税的相关介绍,贷款买房和公积金买房所需要的证件都是不同的,买房还是要根据大家自己的情况来。

本文标签:买房子需要交什么税

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